倡議文 | wenhua

倡議文(一)

一般上班族的薪水，根本無法負擔房貸以及持有稅，文中提到，一般首購族一直以來都是四十歲出頭，有些是自己咬緊牙買，靠父母幫助的也不少，父母為了協助子女成家立業而贈與、幫忙負擔房貸，造成房價與購屋年齡不連動且收入不高卻可買房，這屬於「代際間的財富重分配」

政府一直鼓勵年輕人趁早買房，不要浪費年輕資本，提早孝敬父母，也提早做好未來成家立業的準備，然而首購族的普遍年齡層為中年，也有多數的購房者倚賴父母的協助購屋，是增加父母的負擔，而非孝順父母讓其減輕負擔。

倡議文(二)

台北市房價租金比(Price Rent Ratio, PRR)為64倍，位居全球之首。代表如果你想在台北買一棟房子，花的錢足夠讓你租下這棟房子長達64年，已一個25歲大學剛畢業的社會新鮮人來說，64年宣判了即使你一生不吃不喝，也不可能在台北買下一棟房子。
換個角度，會不會是租金太便宜以至於我們認為房價太貴呢？用租金價格平均1117美金/月來看，年租金為13404美金，佔年均GDP的三分之二。也就是說平均而言，租屋者把薪水的三分之二花在住上面；在薪水不調整的情況下，根本沒有漲價空間。

倡議文(三)

雙北房屋貸擔率，連 16 季超過 5 成，買房負擔年年加重，房屋廣告建構出的美好生活，真的能輕易相信嗎？
＊小知識：『房屋貸款負擔率』是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方法是「每月房貸支出／家庭月所得」。
新聞當中提到負擔率超過五成，代表買房民眾一個月的月收入，有一半以上要拿來繳交房貸。